第331章 . 烂尾楼(2/4)
作品:《重生之地产大亨》,立即有七八分诉状告到法院,连法院都被里面的关系弄晕了。拖延了好几个月,最后还是不了了之。”丁六根说,“可算不上什么好项目。”
&am;是以前,现在情况已经完全不同了。”黄文斌微微一笑,似乎成竹在胸。其实他就记得数字,这五家十三家公司叫什么名字他都不记得。幸好成功收购大楼的手段,他还想的起来一二。
&am;么不同?”丁六根问。
&am;十三家公司本来有好几家都是为了建楼而专门设立的项目公司,实际上的股东,只有四家。只不过大楼开发失败,这四家公司内部失和,主事者争吵不休,各据一方,这才把事情弄复杂了。”
&am;倒是调查得很清楚。”丁六根说。
&am;前他们还想着筹集资金重启项目,把大楼建好卖出去赚一笔。可是这都十几年了,大楼完工还是遥遥无期,绝大多数人早就不想拖了,只想把大楼赶紧卖掉。只是这里面法律关系太过复杂,有一个人向法院递了诉状,其他人也只得跟上,要不然自己的股份和债权就有可能无效。”
&am;你究竟有什么办法呢?”丁六根问。
&am;一阵子市政府发过一个通知。”黄文斌说,“市中心土地紧张,拍卖拿到的闲置土地不得超过三年,开始建设后无特殊原因不得随意停工,否则的话就要把土地收回,重新拍卖。只要市政府针对明珠楼下这么一个通知,保证那十三家公司立即团结一致把股权债权梳理清楚卖出去。”
这通知其实也就是个笑话,从来都没认真执行过。因为这个通知并不是法规,真的要没收土地,人家肯定去打官司。行政司法一向都是难题,一打起来肯定旷日持久,土地还是不能开发,与下通知的初衷正好相反。所以市政府从来都不真收地,最多只是罚款。可是那点罚款,怎么和囤地的收益比呢?
&am;要政府发通知,这倒不算难。”丁六根说,“问题是发了通知,人家整理好了股权债权,干嘛一定要卖给你,肯定是拿去拍卖。普通人可能不敢买,可是有关系的肯定知道这通知不是认真的,肯定会去竞标,这么一来,价格就会接近市价,想要六七亿拿下来,不可能吧?”
说得好,黄文斌也不知道上辈子拍下大楼那公司是怎么解决这个问题的,反正他们就是以市价的一半八大楼买了下来。现在黄文斌当然也想好了借口,“现金,那四家投资公司,最需要的是现金。”黄文斌说,“他们要整理债权股权,必须要有现金注入才行。可是他们亏本
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